நீங்கள் யாரிடமிருந்தும் தனிப்பட்ட நிதி ஆலோசனையைப் பெறப் போகிறீர்கள் என்றால், அதை விட சிறப்பாக நீங்கள் செய்ய முடியாது மார்க் கியூபன் . தி சுறா தொட்டி சுறா மற்றும் டல்லாஸ் மேவரிக்ஸ் உரிமையாளர் தனது முதல் தொடக்கத்தை 1990 ஆம் ஆண்டில் கம்ப்யூசர்வ் நிறுவனத்திற்கு million 6 மில்லியனுக்கு விற்றார். பின்னர் அவர் தனது இரண்டாவது வணிகத்தை யாகூவுக்கு 1999 இல் 9 5.9 மில்லியனுக்கு விற்றார். அதன் பின்னர் அவர் பல வணிகங்களைத் தொடங்கினார் அல்லது வாங்கினார், மேலும் பலவற்றில் முதலீடு செய்தார். அவரது தற்போதைய நிகர மதிப்பு சுமார் 2 4.2 பில்லியன் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
மிகவும் பணக்காரர் எடுத்த ஒருவருக்கு அபாயங்கள் நிறைய முதலீடுகளில், கியூபனுக்கு பகிர்வதற்கு சில வியக்கத்தக்க கீழ்-பூமிக்கு ஆலோசனைகள் உள்ளன. தனிப்பட்ட நிதி தளம் GOBankingRates கியூபனை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்துள்ளது நூல் , வலைப்பதிவு , மற்றும் நேர்காணல்கள், கடந்த சில ஆண்டுகளில் அவர் வழங்கிய 20 நிதி ஆலோசனைகளை வடிகட்டுகின்றன. நீங்கள் முழு பட்டியலையும் காணலாம் இங்கே . இவை அவரது சிறந்த உதவிக்குறிப்புகள்.
1. அனைத்து கடனையும் செலுத்துவதன் மூலம் தொடங்கவும்.
'நீங்கள் செய்யக்கூடிய சிறந்த முதலீடு உங்கள் கிரெடிட் கார்டுகளை செலுத்துவதும், உங்களிடம் உள்ள கடனை அடைப்பதும் ஆகும்' என்று கியூபன் மார்க்கெட்வாட்சிற்கு அளித்த பேட்டியில் கூறினார். 'உங்களிடம் 7 சதவீத வட்டி விகிதத்துடன் மாணவர் கடன் இருந்தால், நீங்கள் அந்தக் கடனை அடைத்தால், நீங்கள் 7 சதவீதத்தை ஈட்டுகிறீர்கள், அது உங்கள் உடனடி வருவாய், இது ஒரு பங்கை எடுப்பதை விட மிகவும் பாதுகாப்பானது, அல்லது ரியல் எஸ்டேட் எடுக்க முயற்சிப்பது, அல்லது அது எதுவாக இருந்தாலும் சரி. '
கிரெடிட் கார்டுகள், நிச்சயமாக, அதிக வட்டி விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன, எனவே அவற்றைச் செலுத்துவதில் இன்னும் பெரிய நன்மை இருக்கிறது. 'கிரெடிட் கார்டைப் பயன்படுத்துவது மாத இறுதியில் நீங்கள் செலுத்தினால் சரி' என்று கியூபன் ஒரு நேர்காணலரிடம் கூறினார் பணம் . 'நீங்கள் கிரெடிட் கார்டு கடனில் செலுத்தும் 18 அல்லது 20 அல்லது 30 சதவிகிதம் வேறு எங்கும் சம்பாதிக்க முடியாததை விட உங்களுக்கு நிறைய செலவாகும் என்பதை உணர்ந்து கொள்ளுங்கள்.' விரைவாக செலுத்த முடியாத கடனுக்காக (ஒரு அடமானம் அல்லது மாணவர் கடன், எடுத்துக்காட்டாக), மறுநிதியளிப்புக்கு பொருளாதார வீழ்ச்சியடைந்த காலங்களில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பயன்படுத்திக்கொள்ள அவர் பரிந்துரைத்தார்.
2. ஆறு மாத வருமானத்தை மிச்சப்படுத்துங்கள்.
நீங்கள் ஆறு மாத வருமானத்தை மிச்சப்படுத்த முயற்சித்து அதை கிடைக்க வைக்க வேண்டும், கியூபன் கூறினார் வேனிட்டி ஃபேர் . 'ஒரு கட்டத்தில் உங்கள் வேலையை நீங்கள் விரும்பவில்லை அல்லது நீக்கப்பட்டால் அல்லது நீங்கள் நகர்த்த வேண்டும் அல்லது ஏதேனும் தவறு நடந்தால், உங்களுக்கு குறைந்தது ஆறு மாத வருமானம் தேவைப்படும்' என்று அவர் விளக்கினார்.
3. ஆபத்தான முதலீடுகளைச் செய்வது சரி, ஆனால் அவை மொத்தத்தில் 10 சதவீதம் மட்டுமே இருக்க வேண்டும்.
சுய தயாரிக்கப்பட்ட மில்லியனர்கள் மற்றும் கோடீஸ்வரர்கள் கணக்கிடப்பட்ட அபாயங்களை எடுத்துக்கொண்டு அங்கு வந்தனர், கியூபன் ஒப்புக்கொள்கிறது. எனவே முற்றிலும் ஆபத்தான ஒன்றில் முதலீடு செய்வது நல்லது - உங்கள் ஒட்டுமொத்த முதலீடுகளில் 10 சதவீதத்திற்கு மட்டுமே நீங்கள் அதை மட்டுப்படுத்தும் வரை. 'நீங்கள் ஒரு உண்மையான சாகசக்காரர் மற்றும் நீங்கள் உண்மையில் ஆலங்கட்டி மாரியை வீச விரும்பினால், நீங்கள் 10 சதவிகிதம் எடுத்து பிட்காயின் அல்லது எத்தேரியத்தில் வைக்கலாம், ஆனால் நீங்கள் அவ்வாறு செய்தால், நீங்கள் ஏற்கனவே உங்கள் பணத்தை இழந்துவிட்டதாக பாசாங்கு செய்ய வேண்டும் , 'கியூபன் அதையே கூறினார் வேனிட்டி ஃபேர் வீடியோ. 'இது கலையை சேகரிப்பது போன்றது, இது பேஸ்பால் அட்டைகளை சேகரிப்பது போன்றது, இது காலணிகளை சேகரிப்பது போன்றது.' வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், 'இது ஒரு ஃப்ளையர், ஆனால் நான் அதை 10 சதவீதமாகக் கட்டுப்படுத்துவேன்.'
மற்ற 90 சதவீதத்தை நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? நீங்கள் காணக்கூடிய எஸ் அண்ட் பி 500 உடன் இணைக்கப்பட்ட மலிவான குறியீட்டு நிதியில் வைக்கவும், அவர் கூறுகிறார்.
4. தள்ளுபடிக்கு கடை.
இது உண்மையில் தனிப்பட்ட நிதி ஆலோசனையா? ஆம், கியூபன் கூறுகிறது. இன்றைய முதலீட்டுச் சூழலில் அதிக வருவாய் ஈட்டுவது கடினம், எனவே நீங்கள் 50 சதவிகித தள்ளுபடியில் அதைக் கண்டால் இரண்டு வருட மதிப்புள்ள பற்பசையை வாங்குவது நல்லது.
'நீங்கள் 1,000 டாலர் மதிப்புள்ள பொருட்களில் 15 சதவிகிதத்தை சேமிப்பது என்பது ஒரு வருடத்தில் 15 சதவிகிதத்தை ஒரு investment 1,000 முதலீட்டில் சம்பாதிப்பதை விட உங்கள் பணத்தை ஒரு சிறந்த வருமானமாகும், ஏனெனில் நீங்கள் அதற்கு வரி செலுத்தவில்லை,' என்று அவர் விளக்கினார் ஒரு வலைப்பதிவு இடுகை.
மியூச்சுவல் ஃபண்டில் பணத்தை வைப்பதைப் போலவே கோஸ்ட்கோவிலிருந்து மொத்த பொருட்களை வீட்டிற்கு கொண்டு வருவது பற்றி நீங்கள் உண்மையில் நினைக்கவில்லை. ஆனால் கியூபன் செய்யும் வழியைப் பாருங்கள், திடீரென்று அது சரியான அர்த்தத்தைத் தருகிறது.
ஜோயி போசா எடை மற்றும் உயரம்
