உயர்மட்ட எண்களைப் பாருங்கள், யு.எஸ் பொருளாதாரம் சிறப்பாக செயல்படுகிறது - வேலையின்மை பல தசாப்தங்களில் மிகக் குறைந்த மட்டத்தில் உள்ளது, மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி வளர்ந்து வருகிறது 120 க்கும் மேற்பட்ட நேரான மாதங்கள் , மற்றும் நீண்ட தேக்க நிலைக்குப் பிறகு, ஊதியங்கள் இறுதியாக ஊர்ந்து செல்லத் தொடங்குகின்றன .
ஆனால் சில ஜனாதிபதி போட்டியாளர்கள் மற்றும் பண்டிதர்களைக் கேளுங்கள், படம் அதற்கு முற்றிலும் எதிரானது. பெரும்பான்மையான அமெரிக்கர்கள் முடிவுகளை பூர்த்தி செய்ய போராடி வருகின்றனர், மேலும் இந்த அமைப்புக்கு ஒரு அடிப்படை மாற்றம் தேவைப்படுகிறது.
எந்த படம் சரியானது? பொருளாதார வல்லுநர்கள் விவாதிப்பார்கள் (பொருளாதார வல்லுநர்கள் எப்போதுமே செய்வது போல) ஆனால் ஒரு புதிய அறிக்கை நமது பொருளாதாரத்தில் மிகவும் தவறு என்று வாதிடுபவர்களுக்கு திடுக்கிடும் வெடிமருந்துகளை வழங்குகிறது. சொத்து-தரவு நிறுவனமான ஆட்டம் டேட்டா சொல்யூஷன்ஸின் புதிய எண்கள், அமெரிக்காவின் 74 சதவீதத்தில், சராசரி குடும்பம் சராசரி வீட்டை வாங்க முடியாது என்பதைக் காட்டுகிறது. இது ஆறு மாதங்களுக்கு முன்பு நாட்டின் 71 சதவீதத்திலிருந்து அதிகரித்துள்ளது.
இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு வெளியே உள்ளது.
இதைக் கண்டுபிடிக்க ஆட்டம் மாவட்டமாகச் சென்று அடமானம், சொத்து வரி மற்றும் காப்பீடு உள்ளிட்ட சராசரி வீட்டிற்கான மாதாந்திரக் கட்டணத்தைச் சேர்த்தது, ஒரு குடும்பம் மூன்று சதவிகிதத்தைக் குறைக்க மட்டுமே முடியும் என்று கருதினார். தொழிலாளர் புள்ளிவிவர பணியகம் தொகுத்தபடி அவர்கள் இந்த தொகையை இப்பகுதிக்கான சராசரி வார ஊதியத்துடன் ஒப்பிட்டனர். முடிவுகள் கடுமையானவை.
அன்னே மேரி பச்சை கருப்பு
லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் மற்றும் நியூயார்க் போன்ற வழக்கமான விலையுயர்ந்த மெட்ரோ பகுதிகள் கட்டுப்படுத்த முடியாதவை என்று மட்டுமல்லாமல், டெட்ராய்ட் மற்றும் கிளீவ்லேண்ட் போன்ற அணுகக்கூடியவை என்று நம்மில் பலரும் நினைத்தோம். உண்மையில் நாட்டின் முழு முக்கால் பகுதியிலும், வீட்டு உரிமையாளர் சராசரி தொழிலாளிக்கு எட்டவில்லை.
'2019 ஆம் ஆண்டில் வருவாயை விட விலைகள் கணிசமாக வேகமாக உயர்ந்து கொண்டிருக்கின்றன, இது எந்தவொரு உடனடி முடிவும் இல்லாமல், வீட்டு உரிமையை தொடர்ந்து கடினமாக்கவோ அல்லது சாத்தியமற்றதாகவோ ஆக்குகிறது, இது பெரும்பான்மையான ஒற்றை வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கும், இரண்டு வருமானம் உள்ள பல குடும்பங்களுக்கும் கூட,' ஆட்டோமின் தலைவர் டோட் டெட்டா தயாரிப்பு அதிகாரி, அறிக்கையில் கூறினார் . (தொப்பி முனை போயிங் போயிங் .)
கடுமையான புள்ளிவிவரங்களுக்குப் பின்னால் என்ன இருக்கிறது?
வீடு வாங்க விரும்புவோருக்கு ஏன் விஷயங்கள் மிகவும் கடினமாக இருக்கின்றன? ஆட்டம் பெரும்பாலும் பின்தங்கிய விநியோகத்தில் பழியின் விரலை சுட்டிக்காட்டுகிறது. தேவையை பூர்த்தி செய்வதற்கும் விலைகளை குறைப்பதற்கும் போதுமான வீடுகள் கட்டப்படவில்லை.
'மந்தநிலைக்குப் பிறகு, வீடு கட்டும் செயல்பாடு மீண்டும் மெதுவாக இருந்தது மற்றும் பெரும்பாலும் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கான சந்தையின் மிகவும் விலையுயர்ந்த அடுக்கில் குவிந்துள்ளது. வளர்ந்து வரும் தேவையை பூர்த்தி செய்ய புதிய வீடுகள் வரவில்லை என்பதால், குறிப்பாக மலிவான ஸ்டார்டர் வீடுகள், சொத்துக்களுக்கான போட்டி, மற்றும் ஏலமிடும் போர்கள் ஆகியவை நாட்டின் பெரும்பகுதி முழுவதும் வீட்டு விலைகளை இன்னும் அதிகமாக உயர்த்தின, ' MarketWatch ஐ விளக்குகிறது .
கட்டிடத்தின் சமீபத்திய அதிகரிப்பு நிவாரணத்தைத் தரக்கூடும், ஆனால் மார்க்கெட்வாட்ச் மிகவும் உற்சாகமடைவதற்கு எதிராக எச்சரிக்கிறது. வட்டி விகிதங்கள் ஏறினால் அல்லது பொருளாதாரம் மூழ்கினால், பில்டர்கள் மீண்டும் ஒரு முறை பின்வாங்கக்கூடும்.
அமெரிக்கா முழுவதும் 75 சதவீத நகர நிலங்களில் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கு கட்டுமானத்தை மட்டுப்படுத்தும் மண்டல சட்டங்களும் அதிக மலிவு விருப்பங்களின் பற்றாக்குறைக்கு பங்களிக்கின்றன. பல நகராட்சிகள் இந்த கட்டுப்பாடுகளை தளர்த்த முயற்சிக்கின்றன, ஆனால் தற்போதுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து தள்ளுபடியை எதிர்கொள்கின்றன, தி நியூயார்க் டைம்ஸ் அறிக்கைகள் .
வீட்டு உரிமைகள் பெரும்பாலும் எட்டாத நாட்டின் முக்கால்வாசி நாடுகளில் உள்ள அமெரிக்கர்கள் தங்கள் சொந்த இடத்தை வாங்குவதில் ஒரு காட்சியைப் பெறுகிறார்களா என்பதைப் பாதிக்கும். புதிய வீடு கட்டும் வேகம் போல.
இதற்கிடையில், இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கானது. ஆகவே, உங்கள் சுற்றுப்புறத்திலிருந்து விலை நிர்ணயம் செய்யப்படுவதைப் பற்றி நீங்கள் விரக்தியடைந்தால், நீங்கள் உண்மையிலேயே, உண்மையில் தனியாக இல்லை என்று புகாரளிக்க முடியும்.
