முக்கிய உண்மையான பேச்சு ரியல் எஸ்டேட்டின் எதிர்காலம் குறித்து திசைகாட்டி தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ராபர்ட் ரெஃப்கின்

ரியல் எஸ்டேட்டின் எதிர்காலம் குறித்து திசைகாட்டி தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ராபர்ட் ரெஃப்கின்

நாளைக்கு உங்கள் ஜாதகம்

தொழில்நுட்பத்தை மையமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் தொடக்க காம்பஸ் இன்க் நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ராபர்ட் ரெஃப்கின் கூறுகையில், நிறுவனம் இவ்வளவு சீக்கிரம் பொதுவில் செல்ல திட்டமிட்டதில்லை. ஒரு தொற்றுநோய் மற்றும் வீட்டுவசதி குமிழியின் மத்தியில் 2021 ஆம் ஆண்டில் ஐபிஓ நிறுவனம், தற்போது இதன் மதிப்பு 8 7.8 பில்லியன். ஒரு வீட்டுவசதி ஏற்றம் மற்றும் குறிப்பாக ஐபிஓக்களுக்கான வலுவான காலம் காம்பஸின் வளர்ச்சியை நாட்டின் மிகப்பெரிய சுயாதீன தரகு நிறுவனமாக மாற்ற உதவியது.

41 வயதான நிறுவனர் மற்றும் முன்னாள் கோல்ட்மேன் சாச்ஸ் நிர்வாகி பிரிட் மோர்ஸுடன் பேசினார், இன்க். ஒரு தொழில்முனைவோராக அவரது தனிப்பட்ட மற்றும் தொழில்முறை பயணம் மற்றும் வீட்டுவசதி சந்தை கண்ணோட்டம் குறித்த அவரது கருத்துக்கள் பற்றிய சமீபத்திய ஸ்ட்ரீம் நிகழ்வில் உதவி ஆசிரியர்.

ஒரு வெள்ளை யூதத் தாயின் மகனும், ஒரு கறுப்பின தந்தையும், ரெஃப்கின் தனது கலப்பு-இனப் பின்னணி தனக்குச் சொந்தமான உணர்வை வளர்த்துக் கொள்ள உதவியது மற்றும் ஒரு தொழில்முனைவோராக ஆசைப்படுவதை எவ்வாறு தூண்டியது என்பதை விவரிக்கிறது. ரெஃப்கின் தாய் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் தற்போது காம்பஸில் பணிபுரிகிறார். ஜெப ஆலயத்தில் ஒரே ஒரு கறுப்பின குழந்தை என்று அவர் நினைவு கூர்ந்தார், மேலும் அவர் தத்தெடுக்கப்பட்டாரா என்று மக்கள் அவரது தாயிடம் கேட்கிறார்கள். பணியிடத்தில், ரெஃப்கின் மக்கள் வித்தியாசமாக இருக்க முடியும் என்பதை நினைவில் வைத்துக் கொள்ள அறிவுறுத்துகிறார், இன்னும் சொந்தமானவர்.

'நான் யார் என்பது நன்றாக இருக்கிறது' என்கிறார் ரெஃப்கின்.

வீட்டுவசதி சந்தையின் எதிர்காலம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தொற்றுநோய்களின் தாக்கம் குறித்த அவரது சில கணிப்புகளை கீழே காண்கிறோம்.

கிம்பர்லி கம்பளி எவ்வளவு பழையது

வீடு வாங்குவதற்கான முழு செயல்முறையும் டிஜிட்டலுக்கு செல்லும்.

சராசரி ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை இப்போது மூட 40 நாட்கள் ஆகும் என்று ரெஃப்கின் மதிப்பிடுகிறார். அந்த நேரத்தில், வாங்குபவரின் கடன் வழங்குபவர், தலைப்பு நிறுவனம் மற்றும் கவுண்டி ஆகியவை வீடு வாங்கும் செயல்முறையை முடிக்க தேவையான ஆவணங்களை தாக்கல் செய்கின்றன. எதிர்காலத்தில், ரியல் எஸ்டேட் செயல்முறையின் ஒவ்வொரு அம்சமும் டிஜிட்டலுக்குச் சென்று ஒரே மேடையில் நிகழும் என்று ரெஃப்கின் கூறுகிறார். விற்பனை செயல்முறையை விரைவுபடுத்த உதவும் தலைப்புகள் மற்றும் அடமானங்களின் பகுதியில் விரிவாக்க திசைகாட்டி திட்டமிட்டுள்ளது.

'இது மிகவும் தடையற்றதாகவும் சிக்கலானதாகவும் இருக்கும்' என்கிறார் ரெஃப்கின்.

ரியல் எஸ்டேட் செயல்பாட்டின் முக்கிய பகுதியாக மக்கள் இருப்பார்கள்.

தொழில்நுட்பத்தை மையமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் தொழில் என்பது ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் பங்கு செயலிழந்ததாக அர்த்தமல்ல. ரெஃப்கின் பார்வையில், மனிதர்கள் ரியல் எஸ்டேட் செயல்முறைக்கு இன்னும் சக்தி அளிப்பார்கள். ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் ஒரு திட்ட மேலாண்மை பங்கை ஏற்றுக்கொள்வார்கள் மற்றும் சந்தைப்படுத்தல், மெய்நிகர் காட்சிகள் மற்றும் பட்டியல்களை தொகுத்தல் போன்ற பணிகளில் கவனம் செலுத்துவார்கள். பலர் இன்னும் வீடுகளை நேரில் பார்க்க விரும்புவார்கள். பரிவர்த்தனையின் பிற பகுதிகள் பேச்சுவார்த்தை, பரிவர்த்தனை ஆவணங்கள், வெளிப்படுத்தல் ஆவணங்கள், தலைப்பு மற்றும் அடமானம் போன்ற டிஜிட்டலுக்கு செல்லலாம். ஆனால் முகவர்கள் இன்னும் அந்த செயல்முறையை முன்னோக்கி நகர்த்த வேண்டும், என்கிறார் ரெஃப்கின்.

'முகவர்கள் ஏற்கனவே என்ன செய்கிறார்கள் என்பதை துரிதப்படுத்த காம்பஸ் தொழில்நுட்பத்தை உருவாக்குகிறது என்று நான் கூற விரும்புகிறேன்,' என்று அவர் கூறுகிறார்.

தொற்று எரிபொருள் வீட்டுவசதி ஏற்றம் வெகு தொலைவில் உள்ளது.

தொற்றுநோய் மின்னோட்டத்தை பற்றவைக்க உதவியது யு.எஸ். வீட்டுவசதி ஏற்றம் . தேவை அதிகமாக உள்ளது, வழங்கல் குறைவாக உள்ளது, மற்றும் தொலைதூர வேலைகள் எளிதில் கிடைப்பது நகர்ப்புற வல்லுநர்களை நகரங்களை விட்டு வெளியேற அனுமதிக்கிறது. தற்போதைய வீட்டு சந்தை இங்கு தங்குவதாக ரெஃப்கின் நம்புகிறார்.

'இது தனிப்பட்ட முறையில் நாங்கள் பார்க்கும் தேவையில் நிரந்தர மாற்றம் என்று நான் நம்புகிறேன். எல்லோரும் அதிக இடத்தை விரும்புகிறார்கள், 'என்று அவர் கூறுகிறார்.

தொலைதூர வேலை அதிக தொழில் வல்லுநர்கள் தங்கள் வீட்டுச் சூழலை மதிக்க காரணமாக அமைந்துள்ளது, மேலும் ஒருவர் வசிக்கக்கூடிய இடங்களை இது விரிவுபடுத்துகிறது. கடந்த காலங்களில் செய்ததை விட, வேலை செய்வதற்கும், வாழ்வதற்கும், பொழுதுபோக்கு செய்வதற்கும் மக்கள் தங்கள் வீட்டைப் பயன்படுத்துவார்கள். எதிர்காலத்தில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதிக இடத்தைக் கோருவார்கள் என்று அவர் கணித்துள்ளார், மேலும் பல வீட்டு உரிமையாளர்களும் மிகவும் பொதுவானதாக இருப்பார்கள்.

எரிக் பிரேடன் மனைவி டேல் ரஸ்ஸல்

திருத்தங்கள்: இந்த கட்டுரையின் முந்தைய பதிப்பு 2020 ஆம் ஆண்டில் திசைகாட்டி பொதுவில் சென்றதாகக் கூறியது. இது 2021 இல் பொதுவில் சென்றது.

சுவாரசியமான கட்டுரைகள்